Arrendamiento de torre celular – Cartas de intención

Arrendamiento de torre celular – Cartas de intención

Mart 20, 2022 0 Yazar: admin

El último truco de arrendamiento de torres celulares con el que nos hemos encontrado son las compañías de torres que utilizan “cartas de intención” como una herramienta para hacer que los dueños de propiedades firmen lo que creen que es una carta inofensiva. A algunas personas se les hace creer que esta es “solo una forma de asegurar estos términos con nuestros jefes” o “solo una carta de entendimiento para que podamos investigar el uso del sitio”. Bueno, estas cartas no son simples, pero puedo decirles lo que son en muchos casos… ¡legalmente vinculantes!

Una de las personas que se enamoró de esta estratagema de arrendamiento de sitios celulares no era ingenua en la forma de hacer negocios. De hecho, eran desarrolladores de bienes raíces muy inteligentes que asumieron que podían confiar en la encantadora joven que estaba manejando las cosas para la compañía de torres celulares. Firmaron un documento muy detallado que los encerraba en un trato en el que el transportista podía imponer su voluntad a los propietarios. Estoy seguro de que la Sra. Charming obtuvo un buen incentivo financiero por aprovecharse de este propietario demasiado confiado. Este error les costó más de $ 250,000.00 dólares en ingresos perdidos, durante un período de treinta años, que habrían obtenido si hubieran sido informados adecuadamente antes de ejecutar el contrato de arrendamiento de su torre celular.

¿Por qué tendría que firmar algún tipo de acuerdo antes de ver los términos? Al comprar un automóvil, ¿firmaría una carta que indique que comprará un automóvil por $ 40,000.00 y les entregará su dinero con la esperanza de que le den un BMW nuevo cuando le entreguen un Pinto de 1975? No, por supuesto que no lo harías.

Aquí hay otra pregunta para ti. ¿Por qué alguien intentaría que usted firmara algo a menos que sea vinculante y pueda ser usado en su contra en un tribunal de justicia? No hay otra razón… esta es la razón por la que intentan que firmes esto. La única persona que está atrapada en algo es usted y, por lo general, de una manera muy unilateral y solo beneficia a los transportistas y las compañías de torres.

Los consultores de arrendamiento de torres celulares que contratan son muy encantadores y amigables y pueden recordarle a su hermano, primo o hijo. Algunos son buenas personas que simplemente están haciendo su trabajo. Muchos de ellos son tiburones que huelen un dólar rápido y te empujarían por un tramo de escaleras por cinco centavos. De cualquier manera, no trabajan para ti… Son pistoleros a sueldo que trabajan para los transportistas y las compañías de torres.

Si usted es un arrendador o dueño de una propiedad y un operador de telefonía celular o un desarrollador de torres de telefonía celular se le acercó para instalar un sitio celular en su propiedad, esta es la regla para tratar con compañías de torres o operadores que intentan que usted firme un ” Carta de Intención”…….NO FIRMEN NADA!!!!!!! Llame a su abogado o mejor aún llame a un consultor inalámbrico calificado que pueda guiarlo y luchar por sus derechos y necesidades. Los transportistas tienen expertos… ¿por qué tú no?