¿Cómo encuentro un agente de bienes raíces de buena reputación?

¿Cómo encuentro un agente de bienes raíces de buena reputación?

Ağustos 5, 2022 0 Yazar: admin

Una de las cosas más importantes que debe hacer al comprar una casa es encontrar un excelente agente de bienes raíces para que el proceso fluya sin problemas y de manera efectiva. Una pregunta que muchas personas se hacen es cómo encontrar un buen agente de bienes raíces. Es posible que el mejor agente no trabaje necesariamente en una de las diez mejores agencias del área. El agente que funcionará mejor para usted será un agente con experiencia que escuchará sus necesidades, actuará de manera profesional y ética y conocerá el mercado en su área.

1.) boca a boca o referencia

La mayoría de los profesionales de bienes raíces atraen una cantidad considerable de negocios debido a un cliente satisfecho que los recomienda a un amigo, familiar o vecino. Cuando esté pensando en comprar una casa, es una buena idea preguntar a los que le rodean a quién han usado y pedirles que expliquen su experiencia específica con el agente inmobiliario en cuestión. Los agentes inmobiliarios exitosos se esfuerzan por hacer de la satisfacción del cliente su prioridad número uno y harán todo lo posible para facilitar una buena experiencia para el cliente. Trate de encontrar un agente que tenga un historial comprobado y una reputación de brindar un servicio de calidad, satisfacción del cliente y experiencia en los vecindarios que está investigando.

2.) Realice una búsqueda en línea de agentes inmobiliarios

Hay muchos recursos en línea disponibles para buscar referencias de agentes de bienes raíces, pero esto de ninguna manera garantiza la calidad. Los agentes referidos en línea pueden haber pagado una tarifa al propietario del sitio web para que se incluyan en el directorio. Realizar una búsqueda en Google de los mejores agentes en su área y luego revisar sus sitios web le dará una buena lista de agentes para entrevistar. Los agentes que tienen experiencia en el campo le dirán, pero es más probable que un agente más nuevo tenga el tiempo extra para trabajar con usted. Revise los testimonios de los clientes o los comentarios sobre un agente que le interese retener.

3.) Visita casas abiertas en el área

Debe visitar algunas jornadas de puertas abiertas del área donde pueda reunirse con un agente potencial de una manera no amenazante. Aquí puedes ver cómo funcionan, coleccionar tarjetas de visita, formular una opinión y hablar con ellos de forma personal. Si está pensando en vender una casa, preste mucha atención a cómo el agente presenta la casa. Asegúrese de que el agente sea cortés, informativo, accesible y profesional. ¿El agente promociona la casa entregando hojas de características de aspecto profesional u otros materiales relacionados? ¿El agente está tratando de resaltar las características que hacen que la casa sea más atractiva? ¿O está el agente en la esquina, de espaldas y no involucrado en todo el escenario?

4.) Preste atención a los letreros de bienes raíces

Controle cuidadosamente los letreros de bienes raíces en su vecindario. Observe cuánto tiempo transcurre desde el día en que suben hasta que la casa se vende. Un agente que tiene una alta rotación de ventas podría ser una mejor opción que un agente que tiene muchos letreros de venta pero pocos letreros vendidos. Un agente que obtiene resultados es lo que quieres.

5.) Por qué los agentes usan publicidad impresa

Hay dos razones principales por las que los agentes inmobiliarios utilizan anuncios impresos. Primero es anunciar y vender una pieza específica de bienes raíces. En segundo lugar, la publicidad se utiliza para promocionar al agente que realiza la transacción. Al consultar los anuncios locales de bienes raíces de los domingos en su vecindario y luego consultar el sitio web de los agentes, puede encontrar los agentes que pueden especializarse en su vecindario en particular. Póngase en contacto con el agente y pregunte sobre su experiencia y haga cualquier otra pregunta relativa que pueda tener.

6.) Buscar recomendaciones de otros profesionales de bienes raíces

Pregunte y busque otros agentes de bienes raíces para una referencia. La mayoría de los agentes se complacen en referir a un comprador o vendedor a otro asociado, si el servicio que necesita no es una especialidad que puedan brindar. Algunos agentes solo se especializan en propiedades de segunda mano, mientras que otros trabajan predominantemente con la venta de viviendas nuevas. Otros agentes trabajan exclusivamente con propiedades comerciales o de inversión. Los corredores de hipotecas son un gran recurso para referencias de agentes; muchos corredores tienen conocimiento de primera mano y pueden indicarle la dirección de un agente de bienes raíces de alta calidad y recuerde que los profesionales tienden a recomendar a compañeros de ideas afines. Por lo general, también hay una tarifa de referencia involucrada para el profesional de referencia, así que tenga cuidado de que lo remitan al mejor agente, no al que paga la tarifa de referencia más alta.