Cómo fijar el precio de los trabajos de limpieza de ejecuciones hipotecarias con fines de lucro utilizando las pautas de HUD

Cómo fijar el precio de los trabajos de limpieza de ejecuciones hipotecarias con fines de lucro utilizando las pautas de HUD

Mart 19, 2022 0 Yazar: admin

Un negocio de limpieza de ejecuciones hipotecarias hace de todo, desde mantenimiento del césped, recolección de basura, limpieza, lavado a presión, limpieza de canaletas, reparaciones y más.

La industria de la basura por ejecución hipotecaria está demostrando ser una opción comercial lucrativa para los emprendedores trabajadores. Con una de cada 25 casas en ejecución hipotecaria, según Michael Williams, CEO de Fannie Mae, y con millones de hipotecas de tasa ajustable a punto de restablecerse en los próximos años (creando la perspectiva de una nueva ronda de ejecuciones hipotecarias), las empresas emergentes de limpieza de ejecuciones hipotecarias están perfectamente situadas tener empresas perennes en los años venideros.

Aunque la limpieza de ejecuciones hipotecarias es una industria floreciente, debido a la gran cantidad de puestos de trabajo disponibles, la limpieza de ejecuciones hipotecarias puede ser un negocio con márgenes de ganancia reducidos si los empresarios no fijan el precio de sus servicios para obtener ganancias.

La fijación de precios para obtener ganancias puede ser complicada para los nuevos propietarios de negocios de preservación de propiedades que no conocen los entresijos de cómo se ganan los contratos, a quién se le paga primero, en qué parte del tótem se encuentran para recibir el pago, etc.

Una buena herramienta para usar en la fijación de precios de ejecuciones hipotecarias y trabajos de recolección de basura son las pautas de precios de HUD para compañías de tipo de preservación de propiedades, PERO, usar esta herramienta sola puede ser un grave error.

Al usar las pautas de HUD para fijar el precio de los trabajos, los dueños de negocios deben tener en cuenta que las tablas enumeran la cantidad máxima que HUD generalmente pagará al contratista PRINCIPAL de un trabajo de limpieza de una ejecución hipotecaria.

Como una empresa más pequeña, los dueños de negocios deben saber dónde se encuentran en el tótem al recibir pagos para saber cómo cobrar usando las tablas. También deben aprender a determinar si son el subcontratista principal, el número dos en la fila, el número tres, etc. Esto no solo los ayudará a determinar el precio, sino que también los guiará para descubrir la mejor estrategia a utilizar. en trabajos ganadores.

Los dueños de negocios de limpieza de ejecuciones hipotecarias no pueden simplemente mirar las tablas de precios de HUD y usar esas cifras para hacer una oferta, o ciertamente sobreofertarán un trabajo y perderán. Las tablas tienen que ser diseccionadas de manera efectiva.

Recuerde, las pautas de precios de HUD para la limpieza de ejecuciones hipotecarias son lo que HUD pagará, como máximo, por un servicio (aunque ciertos escenarios les permitirán subir más con información de respaldo). Los montos enumerados en las tablas son realmente para ese contratista principal.

Cualquiera puede cotizar, pero fijar precios “con fines de lucro” en la floreciente industria de limpieza de ejecuciones hipotecarias es un arte. Las nuevas empresas de limpieza de ejecuciones hipotecarias deben planear hacer su investigación para que puedan aprender a diseccionar los gráficos de HUD y cotizar de manera efectiva para obtener ganancias para ganar más negocios de limpieza.