Cómo los compradores inteligentes usan el "Centro móvil de información inmobiliaria"también conocido como "Jornada de puertas abiertas para agentes inmobiliarios"

Cómo los compradores inteligentes usan el "Centro móvil de información inmobiliaria"también conocido como "Jornada de puertas abiertas para agentes inmobiliarios"

Ağustos 7, 2022 0 Yazar: admin

Son muchos los beneficios de abrir una casa en venta un domingo por la tarde. Ahorra tener que hacer una cita para verlo y hace que sea conveniente para todos en la familia reunirse para recorrer las propiedades. El vendedor se beneficia al hacer que más personas vean la casa en una tarde en lugar de citas individuales. Sin embargo, la mayoría de las veces, los visitantes descartan la ayuda ofrecida por el agente inmobiliario que organiza la jornada de puertas abiertas y se muestran reacios a proporcionar información o hacer preguntas.

Cuando visite mi Casa Abierta, ¡no sea tímido! haga preguntas y escuche atentamente, ¡la información que necesita para tomar una decisión informada está justo frente a usted! Soy el “Centro móvil de información de bienes raíces” y estoy aquí por una razón: quiero brindarle toda la información que necesita para ayudarlo a comprar una casa, tal vez incluso esta.

Conozco muy bien esta casa, sé cuándo se construyó, cuánto tiempo ha estado en el mercado, qué tipo de inspecciones están disponibles, qué tipo de trabajo se necesita, por qué se muda el vendedor. También conozco bien el vecindario, pregúntame acerca de la proximidad a escuelas, centros comerciales, transporte público, demografía, teatros, también sé exactamente qué tan lejos está la biblioteca o la oficina de correos, por ejemplo.

Antes de la Casa Abierta, imprimo y traigo conmigo un CMA (Análisis Comparativo de Mercado) de la propiedad para que no solo pueda mostrar cómo esta casa se compara con otras en la misma área, sino también lo que otras casas han vendido recientemente en la vecindad. Si esta casa en particular es demasiado grande o demasiado pequeña, tengo una lista de otras casas disponibles para la venta, puedo compartir algunas direcciones con usted allí mismo.

Incluso podría tener “información privilegiada” valiosa y oportuna de casas que están a punto de salir al mercado, propiedades de bancos o propiedades embargadas que sé que pronto se incluirán en la lista. Esta información es potencialmente rentable para usted Sr./Sra. comprador de vivienda… ¡Solo háblame!

Aunque no soy un oficial de préstamos, sé cuáles son las tasas de interés prevalecientes y puedo calcular rápidamente los pagos mensuales de su hipoteca con impuestos y seguro, puedo darle una idea de cuáles serían sus costos de cierre, incluso puedo anticipar -calificarte en el acto! Si sé qué tipo de financiamiento necesita, puedo decirle qué tipo de documentos necesitará para estar listo.

NO soy solo un Door Greeter, puedo hablar con usted sobre propiedades de inversión, puedo decirle algunas de las mayores consecuencias fiscales y/o beneficios de ser propietario de una residencia o una propiedad de inversión. Puedo destacarte los beneficios de un cambio de impuestos diferidos 1031 y mucho más.

Para mí estar en un Open House es como llevar mi oficina de bienes raíces en un viaje por carretera… ¿Quién se beneficia más de mi experiencia? Aquellos que se atrevan a hablarme sobre sus metas y sueños inmobiliarios, pueden elegir mi cerebro, me comprometo a quedarme en esa casa durante 4 horas, ¡así que tómese su tiempo!

Los estudios han demostrado que las personas están mucho más relajadas y dispuestas a comunicarse con los demás durante un fin de semana, son más autónomas y tienen tiempo para relajarse. No se apresure en la Casa Abierta, disminuya la velocidad y aproveche al máximo mis más de 25 años de experiencia y conocimiento, ¡todo está ahí para tomarlo! Si no está en mi área, llámeme y dígame a dónde quiere ir, luego lo pondré en contacto con el agente inmobiliario profesional más activo en esa área… ¡GRATIS!