Comprender las calculadoras de hipotecas de pago mensual

Comprender las calculadoras de hipotecas de pago mensual

Mart 19, 2022 0 Yazar: admin

Calcular la cuota mensual de tu hipoteca es el cálculo más básico en términos de hipoteca. Puede aplicar el mismo cálculo para los préstamos. Es por eso que la calculadora de pago mensual de hipoteca también se llama calculadora de pago de préstamo. Para estar seguro, asegúrese de mantenerse por debajo del cuarenta por ciento de sus ingresos netos. Por ejemplo, el 40% de $4,000 corresponde a un pago de hipoteca de $1,440.

Aquí está la fórmula de pago mensual de la hipoteca:

pago = [P(1 + r)n r]†[(1 + r)n – 1]

Estas son las cantidades que necesitas:

– P significa monto principal del préstamo.

– r significa tasa de interés. Para obtener la tasa, divida la tasa de interés entre doce meses, porque el año tiene doce meses.

– n significa el número de pagos. Básicamente, multiplica el número de años por doce meses.

Suponga que desea saber el pago mensual de una hipoteca a 30 años por $100,000 a una tasa de interés del 7%. La tasa es igual a 0,00583, que es la tasa de interés dividida por doce meses, mientras que el número de pagos es igual a 360 (30 años X 12 meses). Usted paga un pago mensual de hipoteca de $ 665 por mes.

Aquí está el cálculo real:

Pago igual [$100,000(1 + .00583)360 x 0.00583] † [(1 + 0 .00583)360 – 1]† El pago mensual de su hipoteca asciende a $665,30. Por cierto, 360 es un exponente.