Descripción del puesto de agente de bienes raíces

Descripción del puesto de agente de bienes raíces

Ağustos 6, 2022 0 Yazar: admin

Los agentes inmobiliarios sirven de enlace entre los propietarios de viviendas y los compradores para llevar a cabo la venta, compra o alquiler de propiedades. Trabajan para corredores y juegan un papel importante en ayudar a las personas a comprar o vender propiedades residenciales, comerciales o industriales. Llevan y mantienen una cuenta actualizada de los listados de propiedades y otra información relevante sobre viviendas para mantenerse al tanto de las propiedades disponibles en el mercado inmobiliario. Se suscriben a varios servicios de listados para anunciar y comercializar propiedades a la venta. También contactan propiedades y comercializan propiedades a la venta. También se comunican con los propietarios para obtener información sobre una propiedad.

Como parte de sus responsabilidades, los agentes inmobiliarios presentan ofertas de compra y venta a los clientes para su consideración. Les asesoran sobre tarifas de propiedad, requisitos legales y tendencias generales del mercado. También entrevistan a los clientes para determinar su preferencia o especificación de propiedad. Por lo general, preparan una lista de propiedades que mejor se adaptan a las necesidades y requisitos de los clientes. Visitan e inspeccionan propiedades para establecer el valor preciso de la propiedad. También ofrecen recomendaciones a los clientes sobre las propiedades que mejor se adaptan a su presupuesto y preferencias.

La mayoría de los agentes inmobiliarios supervisan la preparación de declaraciones de cierre, acuerdos de compra, contratos de representación y otros documentos necesarios para el comercio inmobiliario. Llevan a cabo negociaciones entre vendedores y compradores de propiedades para establecer precios y otros términos de venta. También sirven de enlace con los operadores de control de plagas, inspectores de viviendas, etc. para garantizar que los términos y condiciones establecidos en un acuerdo de compra se cumplan antes del cierre de las ventas.

En el cumplimiento de su función, los agentes inmobiliarios supervisan el cierre de las ventas de propiedades, se aseguran de que el pago esté completo y que se firmen los documentos correspondientes. Mantienen contacto con los clientes para ofrecerles servicios/productos inmobiliarios y asistirlos en la resolución de problemas. También brindan servicios de consulta a los clientes para recomendar estrategias para la venta rápida de propiedades. A menudo llevan a cabo programas de capacitación para agentes de ventas junior/aprendices para mejorar sus habilidades de ventas. Este puesto de trabajo requiere al menos un diploma de escuela secundaria, licencia estatal para ejercer y aptitud para las ventas. Las cualidades necesarias para el trabajo incluyen persuasión, habilidades interpersonales y habilidades para resolver problemas.

Muestra de Descripción de Puesto de Agente de Bienes Raíces

A continuación se muestra una muestra de la descripción del trabajo que la mayoría de los empleadores suelen entregar a los agentes inmobiliarios:

  • Actuar como enlace para realizar transacciones inmobiliarias entre compradores y vendedores de propiedades.

  • Presentar ofertas de venta a los clientes, así como ofertar por las propiedades disponibles

  • Llevar a cabo investigaciones para determinar el estado crediticio del cliente y la capacidad para completar el pago

  • Inspeccionar propiedades para tasar su valor y estimar el valor en el mercado inmobiliario

  • Interactuar con los clientes para identificar sus requisitos y ofrecer recomendaciones sobre las propiedades que mejor se adapten a sus presupuestos

  • Ayudar a los vendedores de viviendas a promocionar sus edificios en los servicios de listado de propiedades para atraer clientes para la compra.

  • Preparar y entregar argumentos de venta a los clientes para asegurar contratos inmobiliarios.

  • Proporcionar a los clientes una lista de propiedades disponibles para la venta para ayudarlos a elegir

  • Llevar a cabo negociaciones de precios entre compradores y vendedores de propiedades para garantizar un trato justo para ambas partes.

  • Proporcionar a los clientes un recorrido por las propiedades residenciales, industriales o comerciales para mostrar y explicar las características de la propiedad.

  • Llevar a cabo investigaciones para confirmar que los clientes tienen títulos de propiedad limpios

  • Proporcionar una respuesta adecuada a las consultas de los clientes sobre tasaciones de propiedades, financiación, mantenimiento, etc.

  • Examinar las instalaciones de la propiedad para recomendar las medidas de mantenimiento necesarias para mejorar el valor nominal

  • Ayudar a los clientes a evaluar opciones hipotecarias para obtener la mejor tasa y términos

  • Asista a convenciones, conferencias y seminarios para mejorar el conocimiento laboral existente y ampliar la red personal.

Si usted es un reclutador que necesita contratar al mejor agente de bienes raíces, puede usar la descripción de trabajo de muestra anterior para hacer uno para su empresa, para usar en la contratación y asignación de tareas a los candidatos seleccionados.