Los agentes inmobiliarios lo ayudan a encontrar el inquilino adecuado

Los agentes inmobiliarios lo ayudan a encontrar el inquilino adecuado

Mart 20, 2022 0 Yazar: admin

Si un propietario tiene una propiedad para alquilar, tiene la opción de buscar un inquilino en su

propio. En lugar de explorar esta opción, puede buscar ayuda profesional para encontrar el

inquilino. Es aconsejable contratar a un agente inmobiliario, aunque muchos propietarios se sienten tentados a

ahorrar comisiones de corretaje. Las consecuencias de no tener un agente inmobiliario son desastrosas

ya que el propietario termina con un inquilino que resulta ser una fuente de problemas. Contrata un

agente inmobiliario que es un experto en el segmento de negocios de alquiler para evitar arrepentimientos posteriores.

mejor precio

Dado que un agente de bienes raíces tiene las últimas actualizaciones con respecto a las tarifas vigentes en varios

localidades, puede proporcionar un inquilino que pague el alquiler más alto por la propiedad.

Ahorro en Costo

Un agente de bienes raíces puede colocar anuncios en nombre del propietario sin costo alguno.

Utiliza sus servicios de marketing superiores y su red para generar clientes potenciales. pero un

propietario tiene que gastar su dinero en la publicación de anuncios en los periódicos para encontrar un

inquilino.

Base del cliente

Un agente inmobiliario ya tiene varios clientes buscando una buena opción de alquiler y

esto ahorra tiempo y recursos. Su base de datos es útil.

ventaja indebida

Un agente de bienes raíces maneja la negociación con el inquilino y asegura los términos y

las condiciones fijadas por el arrendador no son modificadas por el arrendatario. Cuando un agente inmobiliario

está de por medio, el arrendatario no puede aprovecharse ni proponer cláusulas.

Múltiples responsabilidades

Un agente inmobiliario asume todas las responsabilidades relacionadas con el alquiler.

proceso. Publicidad, exhibición de la propiedad, selección de inquilinos, preparación de la

documento de arrendamiento y la recaudación de fondos son sus deberes clave.

verificación de antecedentes

Un agente inmobiliario desentierra el pasado de un inquilino: la relación que compartió con su

arrendador anterior. Es capaz de saber si el inquilino se portó bien con su

arrendador anterior, pagó el alquiler a tiempo y mantuvo bien o mal la propiedad. consiguiendo

el inquilino correcto es la razón principal por la que necesita contratar a un agente inmobiliario. buscar un

inquilino que cuida la propiedad y mantiene vínculos cordiales con los vecinos.

historial laboral

Un agente de bienes raíces puede buscar detalles de empleo y visitar su oficina para verificar los hechos.

Puede hablar con su empleador y colegas para saber el tipo de trabajo que tiene, completo.

tiempo, consultor o contractual. Su cifra salarial da una idea de su capacidad de pago

la renta mensual. La estabilidad y la tenencia del trabajo son consideraciones importantes.

clientes transferibles

Muchos propietarios prefieren inquilinos con trabajos transferibles a medida que la propiedad queda desocupada

después de un par de años. Un agente inmobiliario tiene una larga lista de clientes con propiedades transferibles.

trabajos. Incluso si no obtienen un alquiler alto, están contentos porque no tienen que hacerlo.

ir a litigio para obtener la propiedad desocupada.

Sistema de apoyo

Muchos propietarios ancianos que viven solos necesitan inquilinos que se conviertan en su apoyo

sistema. Quieren tener una familia que los cuide, que les haga muchos mandados

ellos. Su definición de inquilino correcto incluye a una persona o familia a la que pueden

enfoque durante las emergencias. Algunos propietarios quieren tener inquilinos que aprovechen por completo

cuidado de la propiedad ya que viven lejos o en el extranjero. Una familia buena, educada, culta.

es lo que necesitan.

Restricciones

Muchos propietarios prefieren una familia en lugar de dejarla en manos de solteros que causan muchos problemas.

problema. El estado civil de un inquilino se convierte en la consideración clave. un propietario

puede especificar lo que necesita evitar y lo que prefiere. Una vez que define su

expectativas, un agente inmobiliario puede filtrar las opciones y llevar a cabo una

búsqueda.

Los agentes inmobiliarios poseen información y tecnología que los propietarios no tienen.

Reducen el riesgo, negocian bien y aseguran la finalización rápida de la transacción.