Pro Se Primer 101 – No.  2 – Instrumento de seguridad: fundamental en su lucha contra el fraude de ejecución hipotecaria

Pro Se Primer 101 – No. 2 – Instrumento de seguridad: fundamental en su lucha contra el fraude de ejecución hipotecaria

Mart 19, 2022 0 Yazar: admin

Juez: [responding to a Borrower]

señor. Prestatario, en la Universidad de Cornell tienen una increíble pieza de equipo científico conocido como el microscopio electrónico de efecto túnel. Ahora bien, este microscopio es tan poderoso que al disparar electrones se pueden ver imágenes del átomo, los bloques de construcción infinitesimalmente diminutos de nuestro universo. señor. Prestatario, si estuviera usando ese microscopio en este momento, todavía no podría ubicar mi interés en su problema.

La serie de televisión Frasier.

¿”The Security Instrument” incluso suena como parte de su préstamo hipotecario? Si va a la corte, su pretendiente/prestamista afirmará que lo firmó con los ojos bien abiertos. ¿Qué diablos es entonces, verdad? Bueno, es la pieza clave en TODAS LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS ILEGALES desde mediados de la década de 1990.

En el primer “Pro se Primer 101 de los términos que necesita saber para luchar contra las ejecuciones hipotecarias ilegales, que se puede encontrar en este sitio web, describí la relación del documento “Esencial” (instrumento en realidad, pero esto es un Primer 101) cuál es el Pagaré y cómo representa la deuda que usted debe.

Supuestamente usted firmó tanto el Pagaré como el Instrumento de Garantía (hipoteca o escritura de fideicomiso) en su cierre. Pero estoy seguro de que el 99% de mis lectores no sabían qué documento era y si lo volvieran a ver no lo reconocerían como suyo.

Pero, este Instrumento de Seguridad es el único documento utilizado por estos genios abogados en nombre del Beneficiario Ficticio (término legal real) para lanzarlo a usted y su familia a las calles. Lo usaron para ejecutar la hipoteca de los prestatarios y no solo es ilegal, es increíblemente estúpido. Pero ha funcionado contra prestatarios desprevenidos aproximadamente 20 millones de veces.

Verá, lo que se pretende que haga el Instrumento de seguridad es seguir su Pagaré y es el libro de reglas para su préstamo. Describe su préstamo. Describe que el Pagaré es la única evidencia de que incluso recibió un préstamo. Describe lo que sucede si paga su préstamo y describe lo que todas las partes pueden y no pueden hacer si usted no puede pagar su préstamo.

Pero, no es la evidencia de que la parte ejecutora es dueña de su Pagaré. No tiene valor y no puede transferir la propiedad de su préstamo (Pagaré).

Aún así, la única afirmación que he visto de estas “Partes ejecutoras” es que se les asignó el Instrumento de Garantía y eso significa que pueden tomar su casa.

Eso no es cierto. Pero casi todas las ejecuciones hipotecarias en los últimos 20 años se realizaron invocando la cesión del Instrumento de Garantía.

Pero, volvamos a la 1ra Pro Se Primer 101 ya la palabra “hipoteca”. Hablamos de que tiene dos definiciones o significados, pero eso no es legalmente cierto. La palabra “hipoteca” es básicamente un término de la jerga para “Préstamo hipotecario” para ciudadanos en los 50 estados y DC y algunas de esas islas semiestatales. Para las personas que se encuentran en los estados de ejecución hipotecaria judicial, esto significa que solo puede ser ejecutado por la parte que realmente tiene un interés legalmente válido en la propiedad y acudir al tribunal correspondiente y presentar una demanda de ejecución hipotecaria. La ejecución judicial es mucho mejor para el prestatario.

Pero los estados de ejecución hipotecaria judicial llaman hipoteca al instrumento de seguridad en sus estados. Entonces, ustedes, las personas que viven en esos estados, tienen un préstamo hipotecario que consiste en el Pagaré y una hipoteca. O, por supuesto, esto es confuso.

Ahora, voy a confundirte aún más. El Instrumento de Garantía en los estados No Judiciales se denomina Escritura de Fideicomiso.

No podré aclarar todo esto en este manual básico. Verá, la frase “Escritura de fideicomiso” tiene dos de tres palabras que serán el tema de cómo funciona todo y cómo no todo funciona.

Hablemos de la palabra hizo. Mucho para confundirte allí. La palabra confianza tiene tres significados diferentes. Puedes verlo venir de todas partes allí. Voy a llegar a los de inmediato. Sé que tienes curiosidad.

Entonces, tome esto de este artículo, el Pagaré es esencial y la hipoteca o Escritura de Fideicomiso son incidentales. La ejecución hipotecaria “bajo la hipoteca” solo significa que la hipoteca se usó como el libro de reglas. Usted ejecuta la hipoteca del Pagaré.

Esto podría ayudar. Lo digo todo el tiempo.

‘Cuando haces el pago de una casa, no estás pagando tu casa, como decimos. Cuando realiza el pago de una casa, lo que realmente está haciendo es volver a comprar su Pagaré que usted firmó.

Pero, son los jueces los que están siendo engañados. La “cesión de una hipoteca” suena como la cesión de un préstamo hipotecario, pero NO LO ES. De hecho no se puede ceder la hipoteca. Pertenece al Pagaré. Entonces, la cesión de una hipoteca no hace nada porque el Pagaré no sigue una hipoteca (título de garantía). Pero una hipoteca siempre sigue al Pagaré.

Te prometo que tengo razón. Si le ejecutaron después de 1995, no hubo un pagaré real en ninguna parte y su ejecución hipotecaria se basó en la asignación de una hipoteca en Estados judiciales. No porque eso sea legal. De hecho, no es legal en absoluto. Simplemente no se puede hacer.

OK, me preguntas, entonces, ¿cómo sucedió? Bueno, he tratado de mantener mi fe en la integridad de nuestros tribunales estadounidenses, pero fui un tonto.

La mayoría de los jueces en los Estados Unidos (1) nunca leen las leyes relativas a los préstamos de dinero, (2) son demasiado estúpidos (perdónenme, pero no hay otra manera de decirlo) para comprender las leyes estadounidenses básicas incluso si las leen, o (3) tienen prejuicios y prejuicios y los abogados de este país (que todos saben que es una secta como la que pelea el personaje de Kevin Bacon, Ryan Hardy, en “The Following) no desafiarán a los jueces cuando se equivoquen. Entonces, ve a leer toda la ley que quieras Llámame, como hacen mis clientes y dime que encontraste alguna buena ley más que quieras mostrarme.

Nuestras leyes no son malas y mis clientes no son engañados. Son, sin duda, los mismos jugadores en los que confiamos y en los que deberíamos poder confiar, y no podemos confiar, que han desplazado a veinte millones de familias estadounidenses convirtiéndolas esencialmente en refugiados. Si hay alrededor de 3 personas en promedio en cada familia, eso es 60 millones de refugiados estadounidenses. Más que todos los puntos conflictivos del mundo juntos. Todavía está sucediendo.

Si el mal triunfa sólo cuando los hombres buenos no hacen nada, ¿qué vas a hacer tú?

LOS ESTADOS DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA JUDICIAL SON:

Connecticut, Delaware, Florida. Illinois, Indiana, Kansas, Kentucky, Luisiana,

Maine, Maryland, Massachusetts, Nebraska, Nueva Jersey, Nuevo México, Nueva York,

Dakota del Norte, Ohio, Oklahoma, Pensilvania, Carolina del Sur, Dakota del Sur,

Vermont, Wisconsin

Oklahoma, Dakota del Sur y Wisconsin tienen disposiciones de ejecución hipotecaria no judicial en sus leyes estatales; sin embargo, las demandas judiciales de ejecución hipotecaria son comunes

LOS ESTADOS DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA NO JUDICIAL SON:

Alabama, Alaska, Arizona, Arkansas, California, California, Colorado,

Distrito de Columbia, Georgia, Hawái, Iowa, Michigan, Minnesota, Mississippi,

Misuri, Montana, Nevada, Nuevo Hampshire, Carolina del Norte, Oregón, Tennessee,

Texas, Utah, Virginia, Virginia Occidental, Wyoming