Qué buscar al buscar casas embargadas para la venta en línea

Qué buscar al buscar casas embargadas para la venta en línea

Mart 20, 2022 0 Yazar: admin

Miles de casas se ejecutan en los Estados Unidos cada año, lo que significa que actualmente hay un mercado bastante saludable para aquellos que quieren comprar tales propiedades, ya sea con miras a vivir en ellas y venderlas para obtener una ganancia en una fecha más tarde.

Sin embargo, antes de que pueda comenzar con eso, necesitará saber dónde buscar y qué debe buscar antes de comprometer parte de su efectivo en una venta. Aquí ofrecemos algunos consejos sobre cómo comprar casas embargadas a través de Internet.

Mira a los bancos

Su primer puerto de escala deben ser los sitios web de los bancos más grandes. Como muchos de ellos actúan como proveedores de préstamos para las personas que anteriormente eran propietarias de la casa, también tendrán interés en vender la casa nuevamente una vez que haya sido ejecutada.

Como tal, muchas instituciones, como Bank of America, mantienen sus propios listados de propiedades que destacan las casas que actualmente están disponibles para comprar. Esto también actúa como uno de los lugares más confiables para buscar, ya que obtendrá la propiedad directamente de las personas que la ejecutaron, en lugar de tener que acudir a un tercero para averiguarlo. También se pueden encontrar más propiedades en los sitios web de Fannie Mae y Freddie Mac.

La etapa de la ejecución hipotecaria

Si está buscando algo seguro de su compra, entonces puede ser conveniente evitar cualquier propiedad que se encuentre en las primeras etapas de ejecución hipotecaria. Después de todo, es muy posible que los propietarios actuales puedan salir del fuego y recaudar fondos suficientes para mantener la propiedad.

Por lo tanto, siempre debe verificar el estado de cualquier propiedad que le llame la atención, para estar seguro de que está completamente disponible. Pocas cosas son peores para un comprador de una propiedad que poner su corazón en algo, solo para que la compra fracase en el último minuto.

El precio

Este debería ser un punto obvio, pero aún así vale la pena repetirlo. Después de todo, cualquier propiedad que está en ejecución hipotecaria está allí porque alguien no pudo pagar los costos asociados con esa casa.

Asegúrese de que el precio que figura en la lista de la propiedad esté dentro de su presupuesto antes de siquiera pensar en hacer una oferta. Puede valer la pena evitar la propiedad por completo si el precio alcanza los límites superiores de lo que puede pagar, ya que dichas propiedades requerirán un trabajo adicional después de la compra. Hablando de que…

Descubra lo que está mal

Muy pocas propiedades son perfectas y usted tiene todo el derecho a que se lleve a cabo una inspección de cualquier propiedad embargada que le llame la atención. No confíe simplemente en los listados en línea que lee y esté atento a cualquier lenguaje sospechoso que se esté utilizando. Si parece que demasiados negativos potenciales se están convirtiendo en positivos, es probable que este sea el caso. Por lo menos, tal situación funcionará a su favor cuando llegue el momento de las negociaciones.