Refinanciación de un préstamo hipotecario 80-20 o 70-30

Refinanciación de un préstamo hipotecario 80-20 o 70-30

Mart 19, 2022 0 Yazar: admin

Inicialmente eligió un préstamo 80/20 o 70/30 por una de dos razones: no tiene fondos disponibles para el pago inicial o quiere evitar tener que pagar un seguro hipotecario privado (PMI). Tienes dos préstamos: uno por el porcentaje mayoritario de la hipoteca; el otro por un valor porcentual minoritario que se suele utilizar como línea de crédito. La refinanciación no siempre es posible en este tipo de préstamos, y no siempre es prudente.

Refinanciar un préstamo puede ser una buena idea si la tasa de interés para la que califica es menor que la tasa que tiene actualmente. Esto puede ser especialmente atractivo para usted si tiene una tasa de interés variable.

Cómo saber si califica para un refinanciamiento

Si debe más en su préstamo actual 80/20 o 70/30 que el valor actual de su propiedad, no se le permitirá vender su propiedad o refinanciar, hasta que pague su préstamo. Tenga en cuenta que si el valor de las propiedades en su vecindario ha estado aumentando, la cantidad que debe en realidad puede ser menor que el valor de su propiedad. Es posible que desee realizar una tasación para averiguarlo.

Cómo funciona un refinanciamiento de hipoteca 80/20 o 70/30

Un refinanciamiento de hipoteca 80/20 o 70/30 puede brindar opciones para el prestatario. Por ejemplo, puede encontrar que vale la pena hacer un pago global y pagar el monto del préstamo más pequeño y adquirir una tasa de interés más baja sobre el monto restante adeudado en el préstamo más grande.

También puede ser posible para usted refinanciar ambos préstamos y adquirir tasas de interés más bajas y pagos mensuales más bajos, si desea mantener dos préstamos. Incluso podría calificar para un nuevo segundo préstamo que le brinda una nueva línea de crédito más alta.