Todo lo que debe saber antes de alquilar un apartamento en Hong Kong

Todo lo que debe saber antes de alquilar un apartamento en Hong Kong

Mart 19, 2022 0 Yazar: admin

Mudarse a un apartamento nuevo puede ser emocionante, aunque encontrar una buena localidad que se adapte a su presupuesto puede ser bastante desalentador. Encontrar una casa en alquiler en cualquier lugar no es tarea fácil, especialmente cuando se trata de una ciudad como Hong Kong. La vivienda en Hong Kong va desde espacios compactos hasta alojamientos lujosos de alto nivel con todo tipo de comodidades.

La gente en estos días prefiere vivir donde los centros comerciales, las escuelas, las líneas de MTR, el entretenimiento, etc. estén a una distancia accesible. Además, estos alojamientos son espacios presupuestados. Si es nuevo en la ciudad y busca un apartamento de alquiler decente en Hong Kong, tenga en cuenta que los tamaños de las propiedades se miden en pies cuadrados.

Evalúa tus deseos y necesidades

El alojamiento en Hong Kong es competitivo. El alquiler promedio de un apartamento de 1 BHK puede oscilar entre 12000 y 25000 HKD (es decir, entre 1500 y 2500 USD) o más. Una localidad de lujo donde el nivel de vida es un poco alto también lo son los precios de alquiler.

Sus deseos y necesidades pueden variar a veces y es posible que necesite algo de tiempo para pensar:

  • Mascotas – No todos los apartamentos en Hong Kong admiten mascotas. Así que verifique con anticipación si tiene una mascota. Además, muchos parques tienen políticas de no mascotas, así que ¿qué sucede si su apartamento lo permite pero no puede llevar a su amigo peludo a correr?
  • Piscina/Gimnasio/Sauna – La casa club puede verse genial y atractiva en una propiedad, pero no en un contrato de alquiler. Esto sumará su costo de alquiler. ¿Realmente necesitas esas comodidades?
  • tiempo de traslado – Elegir un vecindario decente también significa menos tiempo de viaje. Tienes más tiempo para relajarte en casa o pasar el rato con amigos que para viajar una hora en el tren.

¿Cómo encontrar un apartamento decente en Hong Kong?

Cuando busca un espacio en alquiler entre un apartamento con servicios (amueblado/semi-amueblado que viene con servicios básicos como un gimnasio) puede ser costoso. Los apartamentos estándar que normalmente no están amueblados son asequibles y piden un mes de depósito.

En línea/ Redes sociales

Puede encontrar una oferta decente en apartamentos de alquiler en Hong Kong a través de cualquier plataforma de redes sociales, así como en sitios web de bienes raíces. De esta forma podrás cerrar la búsqueda rápidamente. La mejor parte es que puede ver las imágenes de la propiedad, mostrándola con las comodidades y las marcas de proximidad, lo que le ahorra tiempo y la molestia de visitar personalmente el lugar. Además, puedes comparar los alquileres de alojamiento en la misma localidad. Por lo tanto, puede preseleccionar la propiedad de alquiler rápidamente y sin problemas.

Agentes inmobiliarios

Otra opción es contratar a un agente inmobiliario. Los agentes inmobiliarios locales de Hong Kong son profesionales cuando se trata de encontrar una propiedad de alquiler adecuada para usted. Para un extranjero que ha venido a la ciudad por primera vez, los profesionales de bienes raíces pueden ser la mejor opción ya que dominan el mercado inmobiliario de la ciudad. Su agente tendrá todos los detalles y es transparente con su proceso de alquiler.

Por lo general, el término del contrato de alquiler implicará un contrato de arrendamiento de 12 meses. Donde después de 12 meses, las partes individuales tendrán la libertad de rescindir el contrato de arrendamiento con un período de preaviso si la cláusula está escrita. El procedimiento de alquiler puede diferir si lo hace a través de un agente de bienes raíces, pero la documentación necesaria (es decir, copia/pasaporte de HKID, permiso de trabajo válido, carta de empleo y carta de patrocinio) es prácticamente la misma.