Un abogado de bienes raíces es esencial para la seguridad de su propiedad

Un abogado de bienes raíces es esencial para la seguridad de su propiedad

Mart 20, 2022 0 Yazar: admin

Un abogado de bienes raíces es un abogado que se ocupa de todo tipo de problemas asociados con los bienes raíces. Si estos se dejan sin resolver, pueden volverse bastante problemáticos, por lo que es apropiado contratar a un abogado que sea capaz de manejar estos problemas. Hay varios tipos de abogados que desempeñan funciones distintas dentro de la ley de bienes raíces.

comercial:

Un abogado de bienes raíces comerciales manejará los asuntos legales sobre propiedades comerciales y está específicamente involucrado en la protección de una propiedad que puede ser residencial o comercial. También manejan numerosos asuntos que incluyen alquiler, desalojo de inquilinos, empleados, seguridad y cumplimiento de contratos de arrendamiento. Otros factores que se incluirán también podrían incluir elementos como el acuerdo para los cargos de alquiler y la redacción de la documentación que podría incluir la realización de cambios y la reevaluación cuando sea necesario. Si también tiene casos que involucran revocación de contratos de arrendamiento, venta de propiedad o alquiler, estos abogados lo manejarán de manera eficiente.

Impuesto a la propiedad:

Sus asuntos legales relacionados con el pago de impuestos serán manejados por un abogado de impuestos a la propiedad. Le darán consejos sobre cómo llenar los formularios de impuestos y cómo realizar el pago. Si por casualidad lo acusan de fraude fiscal o cualquier otra acusación ilegal relacionada con este tema, un abogado de impuestos a la propiedad podrá defenderlo en los tribunales. Además, un abogado de impuestos sobre la propiedad le brindará asesoramiento sobre la negociación y la resolución de disputas.

Uso o Zonificación del País:

Cuando se trata de la utilización de la tierra, un abogado de bienes raíces para el uso de la tierra o la zonificación le dará muchos consejos. También se ocuparán de su permiso y de los asuntos relacionados con el uso de la tierra. Además, en lo que respecta a la solicitud y renovación de permisos y licencias, él / ella se encargará de su caso. Estos mismos abogados se harán cargo de cualquier conflicto legal con ambientalistas y reguladores que controlen el uso y asignación de tierras en su área local.

Fraude hipotecario:

Un abogado de fraude hipotecario abordará los problemas relacionados con los requisitos estatales y las infracciones de los contratos legales. También te defenderán ante la ley si te acusan de cualquier acto ilícito relacionado con las hipotecas, ya sea de pago, emisión o cobro. Los problemas de corrupción también se manejan en esta categoría. En lo que respecta a la compra y venta de propiedades, los abogados de bienes raíces tienen una gran demanda. Es por ello que se ocupan principalmente de cuestiones relativas a la propiedad de la tierra. A medida que compra una propiedad, esta es la razón principal por la que necesita un abogado de bienes raíces para que lo ayude con las transacciones.

Revisión del contrato antes de la ejecución:

Simplemente no debe firmar un contrato hasta que su abogado lo haya revisado. Si los contratistas tienen prisa, simplemente puede escribir ‘contrato sujeto a revisión por un abogado’, lo que indica que los contratistas deben dar suficiente tiempo para que su abogado verifique los detalles.

Título de revisión y limpieza:

El uso de un abogado al firmar un acuerdo será útil en caso de que surjan problemas de título más adelante. Su abogado estará disponible para revisar toda la información sobre los títulos y planificar con anticipación cualquier posible problema que pueda surgir más adelante.

Seguimiento de fechas y requisitos de contratación:

El abogado monitoreará las fechas críticas en un contrato, ya que la falta de una fecha puede resultar en la pérdida de toda la transacción. Para cualquier reunión que venza en los días requeridos, se asegurará de que toda la información esté disponible y tratada para que la reunión se lleve a cabo sin demasiados problemas. Debe tener en cuenta que el costo de contratar a un abogado es algo elevado. Debido a esto, muchas personas optan por manejar sus transacciones de bienes raíces por sí mismos. Sin embargo, debe saber que un profesional es fundamental porque le brindará seguridad y cualquier información que sea necesaria en el trato con la propiedad será manejada de manera profesional.